Присоеденение балкона к комнате

на 4-ом этаже я бы не рискнул сам этими делами заниматься. Это 100% дом надо под ключ отдавать.

Подобные работы нужно обязательно согласовывать с БТИ и самостоятельно лучше не пробывать, ибо помимо демонтажных работ, нужно проводить целый комплекс укрипительных работ для несущей стены.

Все зависит от того что вы хотите получить. Я присоединял лоджию к кухне. Но я обошелся малой кровью.Лоджию утеплили пенопластом сделали теплый пол (причем над стеной тоже иначе было бы холодно) все зашили гипсоволокном (не путать с гипсокартоном) и покрасили. В окно стеклопакет правда все работы обговаривались с установшиками окна.Старое окно (между кухней и лоджией) убрали, ту часть стены что была под окном убрали.Получившуюся арку зашили ГВЛ. И конечно предварительно было получено разрешение.

Лучше всего не убирать стену под подоконником, а оставить ее нетронутой, задекорировать под стойку. В таком случае не нужно будет бегать по инстанциям и согласовывать переделку. Но балкон, конечно, утеплить как следует.

Я вообще сомневаюсь, что вы получите разрешение на такие работы. Ведь балконная стена является несущей и вряд ли кто-то осмелиться разрешить вам ее удалять, даже если бы это был и последний этаж.

Вряд ли присоединением балкона к комнате вы существенно увеличите жилую площадь, но зато лишитесь балкона и обзаведетесь кучей проблем с переоформлением планировки жилища. Или у вас балкон 6х9 м? Стоит ли это вообще делать?